装修前先量房！有这么多不为人知的讲究！好多人被坑了还蒙在鼓里！
2021-09-18 14:36
最近在跟着装友参与量房，发现还是有必要来跟大家说说“量房”这件事。
经常有客户会问：
能不量房直接做设计吗？每个装修公司都需要来量房吗？
量房由装修公司做，我还需要具体需要做哪些事情呢？
小编想说：
房价那么贵，每平方米面积都要物尽其用。
想要一个更舒适更精致的生活空间，一份准确的量房数据，则是这一切的基础！
量房是件很复杂的工程，且量且珍惜！
一次完整的量房过程，应当包括但不限于以下部分：
（1）测量前的准备工作
（2）实际测量及拍照
（3）现场事项记录
（4）整理测量结果及绘制平面图（也可生成三维模型）
希望大家今天对“量房”有所了解后，自己可以先做些准备，配合装修公司进行更高效的测量记录。
01
测量前的准备工作
测量前，首要的工作是有相对最准确的户型图照片，有购房合同附件页的话最好，可直接用手机拍照，找装修公司的业主，可以提前把户型图给到设计师，也方便他对房屋整体结构有个了解，尤其是承重墙的位置等。
保存好户型图照片，使用Sketch Up、AutoCAD或者其他自己擅长的绘图软件制作无任何标记的等比例户型图，打印后多份备用；可以直接导入图片然后在图片上描线得到你家的户型图。
如果是新毛坯房，尽量不要只用空白纸和笔就去测量，尤其是业主自己经验不足，很容易出现尺寸错标和漏标，像下面这样标，很容易出错。
另外提一句，如果在空白户型图上已经标完了尺寸，记得拍照留存。
一般装修公司测量，也会带一位帮手，一人测量另一人负责记录核对。
02
实际测量及拍照
进门后先观察房屋内的整体现状，检查核对实际梁柱墙垛位置与原户型图之间的区别，并进行现场修改标注。
另外在量房时，尤其是下面几个点需要测量到，否则很可能因为尺寸的误差，会对后期的设计方案有很大影响：
（1）门洞、墙垛尺寸要测量齐全
测量某一个单独房间的长度时，需要记录门洞宽度的上中下三个数值，然后测量记录左右两侧的墙垛长度，并在条件允许的情况下测量左墙垛、门洞、右墙垛的总长度，以便后期核对确认。
（2）注意室内窗垛两侧的墙体宽度
尤其是500-700mm左右的墙体宽度，如果此类尺寸不明确，很可能影响到后期布置工作桌或者衣柜的尺寸和柜门开启方式。
（3）家里所有的梁需要测量
梁的默认尺寸是30公分，但是在实际过程中，家里梁经常会出现有1-2公分误差，并不是家里所有的梁都在一个水平度上，这会直接影响后期吊顶的尺寸高度。有时候户型图上没有梁的标注，也是需要设计师现场看。
（4）厨房需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
下水立管位置及距墙尺寸、水槽排水管定位尺寸、水槽排水管与下水立管的连接位置、地漏中心的定位尺寸、烟道方向及尺寸、地暖集分水器的三维尺寸、地暖集分水器与墙体或者烟道之间的定位尺寸、燃气管道的定位尺寸、有可能放置冰箱的若干位置。
（5）卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于：排污口的定位尺寸（包括坑距）、下水立管的定位尺寸、洗面台盆排水管的定位尺寸、地漏数量与各定位尺寸、浴缸预留排水管的定位尺寸、卫生间排风烟道的尺寸及位置、卫生间窗户的定位尺寸及高宽、卫生间门洞的周边尺寸。
（6）坑距一定要仔细测量
坑距的大小，会直接影响到马桶大小的购买；还会影响马桶和淋浴房之间的距离。
（7）卫生间排污管一定要把宽度测量好
有3根或2根，宽度尺寸会对砌墙尺寸有影响，有些业主家会把这块拉平做壁龛，不一定所有尺寸都能有做壁龛的空间，过小也会影响美观
03
现场事项记录
在能分辨的前提下，记录各外窗的型材类型、玻璃类型、开启方式，以及入户门开启方向和门沿内侧距地高度。
如不考虑移动强弱电箱、温控面板、可视电话、广电网络面板的位置，则需拉尺拍照，或者把定位尺寸记录。
总结一下：
装修前是一定要进行量房的！很多设计细节尺寸是在量房中避免的！对装修公司服务的考察，从量房就已经开始了！
别看“量房”才两字，到以上量房过程才算暂告一个段落，是个很细致的活，测量完后，设计师会再结合你家生活习惯和家人喜好需求，才能针对具体尺寸做精细化的方案布局。
